錢這東西，就像氣球，只要被戳破，灰飛煙滅，留給你的只能是教訓(xùn)，細(xì)想過(guò)錯(cuò)方一定是你，跟這種不良人打交道，就是你最大的失誤。

利益熏心貪心造成的吧！事先被予以厚利，再請(qǐng)君入甕，使你超出自己的負(fù)荷能力，還能賠上別人的房子，看來(lái)這趟標(biāo)的誘惑很大。吃一塹吧！別無(wú)他法，最怕你的親戚也是上當(dāng)，這類事件太多了，予以高利詐騙數(shù)億的騙局太多了，那個(gè)能追回來(lái)？尤其是老人受騙的多如牛毛，別寄托與司法能解決問(wèn)題，個(gè)人小公司你還能期待它東山再起，大額社會(huì)集資就讓你的錢打水漂吧，這類事件不斷上演，呆在家中不關(guān)注社會(huì)，不了解社會(huì)弊端，命數(shù)如此，自作自受。

奉勸那些想不勞而獲者，趕緊收手，別做無(wú)謂的犧牲！首先，就是不要拿自己生存資料，去掙無(wú)望之錢，其次，你不能把控的利益，不要眼熱，屬于你的就是你的，不屬于你的，用什么也換不來(lái)，再其次，工薪階層，掙點(diǎn)錢不易，都不是大風(fēng)刮來(lái)的，一條謹(jǐn)記，不見(jiàn)兔子不撒鷹，沒(méi)見(jiàn)到實(shí)惠，切記不要撒錢，以防被老鼠拖木鍬。

林林總總，你的錢沒(méi)戲了，這種事即便黑社會(huì)，也無(wú)能為力，殺了當(dāng)事者，也只能解一時(shí)之憤，即便司法介入，也只對(duì)有能力還而不還的人有用，對(duì)沒(méi)能力的欠債人，一樣無(wú)法執(zhí)行，我身邊就有這樣的例子，一個(gè)退休教授，炒股加杠桿賠了三百多萬(wàn)，辦了無(wú)數(shù)個(gè)信用卡進(jìn)行透支，現(xiàn)在銀行或貸款機(jī)構(gòu)追債，天天給單位打電話，聯(lián)系不到人，我們統(tǒng)計(jì)了一下，18個(gè)機(jī)構(gòu)，有8家走了司法程序，有7家機(jī)構(gòu)，執(zhí)行到了學(xué)校，目前他7000多一點(diǎn)的退休工資，3000元發(fā)給他生活，4000千多元被強(qiáng)制執(zhí)行，人家銀行或信貸方，有利潤(rùn)來(lái)源，小錢就當(dāng)不良資產(chǎn)了，你那，不良資產(chǎn)需要自己堵上，你算好的，自己誤入歧途，怪不得別人，給親屬擔(dān)保，最后被法院執(zhí)行的大有人在，哈哈！給大家做個(gè)反面教材吧！僅此而已。

和親戚一起去房產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶手續(xù)，如果親戚不配合只有先查封這套房產(chǎn)，然后去法院起訴親戚還錢，一般會(huì)勝訴，就是擔(dān)心親戚的這套房產(chǎn)有可能已經(jīng)抵押或查封了，這樣的話幾乎無(wú)解了！如果沒(méi)有抵押或查封的話，法院會(huì)判決你勝訴，親戚不還錢的話要求法院拍賣這套房產(chǎn)或過(guò)戶這套房產(chǎn)到你名下，你查封之前已經(jīng)被查封了的話就沒(méi)辦法了。

去公證處辦個(gè)房屋他項(xiàng)權(quán)證即可。房東就不能抵押不能貸款不能出售，房子所有權(quán)暫時(shí)歸你。但是你也不能瞎崽亂搞，抵押貸款出售也不允許。

最終確定房屋歸屬，如果不能協(xié)商一致，到法庭走個(gè)法律程序就行。

典型的詐騙案，不要民事訴訟，直接告他詐騙（刑事訴訟）

都能把房子押上，那錢一定不少的。和親戚商量一下，把話說(shuō)清楚，看親戚啥意思，研究不成那你就走法律程序吧，估計(jì)你要回全款不容易。

1，繼續(xù)聯(lián)系你親戚催要借款，最好留下催要的證據(jù)，比如發(fā)微信聊天記錄，發(fā)律師信等。

2，準(zhǔn)備起訴，有借條就可以起訴。訴訟時(shí)效是3年。

3，聯(lián)系被抵押房的房主，告知他如果這借款親戚不還，你是可以起訴他的，你們有抵押手續(xù)打官司他輸?shù)目赡苄院艽螅娘L(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)大于你親戚。目的是讓他催促你親戚還款。他們之間的關(guān)系一定比你更近。

4，催要借款一定要在法律條款之內(nèi)，不能暴力催收，保護(hù)好自己。

不管是親戚還是朋友，借錢不還天公地道這種心態(tài)，不知道害慘多少借錢出來(lái)的可伶人。用房子來(lái)抵押的貸款金額不會(huì)少。 大金額的借貸，建議還是花一點(diǎn)點(diǎn)錢，請(qǐng)個(gè)律師幫忙處理。除了專業(yè)意見(jiàn)外，也給你親戚知道訴訟行動(dòng)也快開(kāi)始了。

暫時(shí)不想翻臉，就先放著。著急想要，那就鄭重其事地索要兩——三次，如無(wú)果，付諸法律。

如果有借條，且有借款事實(shí)的證據(jù)(如銀行流水)，可以先行訴訟，正常都可拿到勝訴的判決書。

至于抵押的房產(chǎn)是別的名字，則需看借款合同條款，是否有抵押物條款與抵押物產(chǎn)權(quán)證人的簽名，以及是否辦理了抵押手續(xù)，三者齊全，屆時(shí)可執(zhí)行。三個(gè)條件齊全即證據(jù)齊全，后二個(gè)條件必備，尤其是辦理了抵押手續(xù)(即無(wú)債權(quán)人簽字無(wú)法注銷抵押，無(wú)法轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn))，強(qiáng)制執(zhí)行就有可執(zhí)行標(biāo)的物。

房子不在自己的名下木用。人家早補(bǔ)辦了

明顯你親戚一開(kāi)始就設(shè)好計(jì)劃～玩你，你還挺實(shí)在。。。?？磥?lái)，你的閱歷經(jīng)歷 太少，人也太善良了，所以，必遭此劫。。。。是打水漂了！

房子是不在你親戚名下還是不在你名下？不在你親戚名下又如何算抵押？若在你親戚名下，可去法院申請(qǐng)執(zhí)行

可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行

你說(shuō)的抵押是把房本抵押在你那嗎？還是你去房管局那進(jìn)行抵押登記備案了？如果沒(méi)有進(jìn)行抵押登記備案，趕快去辦理一下

首先要看什么親戚，其次就是歸還時(shí)間，是否涉嫌高利貸，再就是，是否在訴訟期內(nèi)，再次就是抵押房屋是否設(shè)置了抵押權(quán)！缺一不可！