不會，只有一個情況房地產(chǎn)會崩盤，那就是戰(zhàn)爭。
會發(fā)生次貸危機(jī)
法拍房數(shù)據(jù)明明白白告訴我們結(jié)果了……會！
如果大面積段供了，誰會是受益者呢？不要一天沒事整這種危言聳聽的問題來博眼球，有意思嗎？好好努力，把自己生活過好，你就是為穩(wěn)定社會做了貢獻(xiàn)！
加大基建！20萬億不夠再來20萬億，中國很強(qiáng)大的，你不買房，不讓你存錢
不會，一切都會恢復(fù)到疫情前的樣子。而且償還房貸還有家人幫一起度過難關(guān)的！
看就業(yè)了哦，目前看如果保持這種形勢，外貿(mào)極冷，基建投資無收益，消費(fèi)又不起來，難的。直接撒錢吧
敢！
外貿(mào)陣亡，沿海地區(qū)斷供的應(yīng)該比較多
房子是用來住的輿論之下，有些人坐不住了，沒事就打電話來咨詢，就怕一旦房價下跌，資金鏈出現(xiàn)問題。然后還有一些小道消息在散播，什么如果房子的評估值低于了貸款額，則會被要求追加抵押物，或者補(bǔ)差價，否則就會被銀行收走。真有這么恐怖嗎?銀行真的會到處收房嗎?那么銀行的系統(tǒng)金融風(fēng)險有多大，會不會房價一跌銀行就出問題?
其實(shí)，這都是沒有仔細(xì)算過賬的結(jié)果。很顯然不會出現(xiàn)大面積斷供的情況。
首先，我們的貸款只有7成，也就是說你自己要出3成的首付，再加上亂七八糟的稅費(fèi)、裝修、家具家電，一套房子你基本已經(jīng)投入了近5成的錢了，房價跌5成之前，你的機(jī)會成本顯然要比斷供高，所以跌一半之前你是不會選擇主動斷供的。雖然我一直看空房地產(chǎn)，但我仍然理性認(rèn)為，中國增長要比世界快，所以房地產(chǎn)的溢價仍然會存在一個合理的范圍內(nèi)，現(xiàn)在的房價跌一半，仍然高于世界平均水平一倍還多，但這差不多已經(jīng)是極限了。
舉個例子，現(xiàn)在深圳的房價收入比70倍，北上廣也有40-50倍，跌一半的話大概是20倍，而世界均值較高也就是10倍。能不能房價回到10倍的收入比呢，反正北上廣回到1萬塊錢的時代，我是不敢想了。所以如果跌一半是極限的話，從銀行的角度看，主動斷供的人數(shù)有限，他們就不會有問題，到時候讓你追加抵押物就行了。
其次，會不會被銀行追債?顯然大多數(shù)人也是不會的，因?yàn)閺娜ツ觊_始，房價又漲了30%不止，除非你是今年下半年才買的房子，你的房子還冒著熱乎氣。否則的話，算上上漲的30%，以及你首付的30%，房價跌一半以上，你的抵押物都是足值的，銀行不會追繳你。如果這個房價現(xiàn)在這個位置挺他1年以上，大部分人還貸也差不多5%了，相當(dāng)于又增加了安全閥，所以在高位橫盤越久，你安全還貸的月份也就越多，償還的貸款也就越多。銀行和你都會越安全。
第三，即使真的出現(xiàn)了房價*，抵押物不足的情況下，銀行也會跟你商量，你多還點(diǎn)貸款，基本也就解決了，他不會直接拉出去拍賣的，因?yàn)椴环纤睦?。特別是在房地產(chǎn)預(yù)期變化之后，銀行把房子拍賣，通常未必能夠很快賣掉，這樣房子在他手里*，他就多一分風(fēng)險。所以好說好商量，是一個對大家都好的選擇，你就是沒錢，但還貸記錄良好，估計他也會想辦法幫你蒙混過關(guān)。除非你自己斷供了，他才會真的出手去拍賣掉。
第四，相比企業(yè)而言，個人房貸仍然是較優(yōu)質(zhì)的貸款，首先貸款人基本都有收入有工作，而且收入還都不低。其次信用良好，第三有資產(chǎn)抵押。
第四這個資產(chǎn)漲幅也不小了，增加了不少的安全墊。所以銀行根本就不怕房價下跌，他反而怕地產(chǎn)商倒閉，所以在8、9月份玩命的放個人房貸，希望用個人按揭來接盤開發(fā)貸，把開發(fā)商先撈上岸再說。開發(fā)商也很識趣，知道這買賣不能長久了，所以上岸之后基本沒怎么再拿地開發(fā)，而是踏踏實(shí)實(shí)的儲糧準(zhǔn)備過冬。新開發(fā)數(shù)據(jù)和民間固定資產(chǎn)*大幅下降，就說明了這一點(diǎn)?，F(xiàn)在央行和銀監(jiān)會又從銀行下手，限制理財和信托資金流入房地產(chǎn)，嚴(yán)查民間金融對房地產(chǎn)的資金支持，這其實(shí)都是一個信號，相比個人按揭，銀行更怕的是開發(fā)商的風(fēng)險。
所以綜合來看，如果房地產(chǎn)的寒冬馬上來，*麻煩的是今年下半年入市的炒房者，他們有被追加抵押物的風(fēng)險，如果要是明年或者后年，房地產(chǎn)才開始調(diào)整，基本不會出現(xiàn)抵押物不足，要求追加抵押物的情況。如果3年以后甚至5年以后才開始調(diào)整(前提是不能再漲了)，那么基本個人按揭沒有風(fēng)險。所以從宏觀上來講，基本沒有斷供的風(fēng)險，個別高杠桿炒房的，對于金融系統(tǒng)的沖擊很有限。現(xiàn)在我們*重要的事情，就是用時間換空間，這3-5年較好能把實(shí)體經(jīng)濟(jì)拉起來，這樣大家都有工作，都有收入，就不會出現(xiàn)被動斷供。而主動斷供的可能性非常低。所以這可能是一個較好的結(jié)果。
謝謝邀請
2020年下半年房地產(chǎn)不會有大面積的斷供。這個不需要太擔(dān)心的。
從三點(diǎn)來判斷吧
首先，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇中
如果說國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)是什么時候？可以把時間節(jié)點(diǎn)指向第一季度，也就是一月到三月這個時間。雖然我們國家一季度的GDP是負(fù)增長的，但從三月開始復(fù)工復(fù)產(chǎn)基本上全面開展，除了娛樂場所，如會所，KTV，夜場和電影院這類型的行業(yè)。
二季度的GDP會扭轉(zhuǎn)負(fù)增長的情況，二季度基本上是全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，另外兩會以后，提倡夜市經(jīng)濟(jì)，地攤經(jīng)濟(jì)和自救經(jīng)濟(jì)等，全民開始為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇開足馬力。
到了三四季度，辣條相信，也相信國家的預(yù)測，GDP保6%是沒有問題。
那么經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，意味著居民收入會開始穩(wěn)定下來，因此這是判斷斷供潮不會出現(xiàn)的原因之一。
其次，國家對于企業(yè)和經(jīng)濟(jì)刺激重視度很高
一方面是降準(zhǔn)，另外方面是逆回購。
但是主要說一點(diǎn)，我們國家總理提出的“留得青山，贏得未來”。
重點(diǎn)把企業(yè)需要的資金，實(shí)打?qū)嵉姆诺接行枰欣щy的企業(yè)，解決企業(yè)融資和貸款的困難，由政府出面擔(dān)保。目前已經(jīng)很多企業(yè)陸續(xù)拿到貸款了，保住企業(yè)等于保住社會大眾的收入。
當(dāng)然很多人問，今年的外貿(mào)怎么辦？
辣條也專門找了做外貿(mào)的企業(yè)了解過，確實(shí)今年外貿(mào)基本上搞不了，只能接國內(nèi)的小單，但他們表示生存和度過難關(guān)是沒問題。關(guān)鍵，外貿(mào)的資金底蘊(yùn)那在。
經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和經(jīng)濟(jì)刺激，我們國家也做出了很多調(diào)整，這些都是大家能夠看到的。
比如政府帶頭消費(fèi)，帶頭扶貧，帶頭直播等等，另外扶持夜市經(jīng)濟(jì)，地攤經(jīng)濟(jì)和內(nèi)需發(fā)力。我們只能看到淺顯易懂的操作，更多的動作需要我們?nèi)ド钔凇?/p>
就像我們國家總理直接到企業(yè)，到民眾中，不斷的鼓舞人們的士氣，激發(fā)企業(yè)的斗志。就是為了經(jīng)濟(jì)更好的復(fù)蘇，為了讓人民有更強(qiáng)的信心，度過難關(guān)。
最后，中華民族可以戰(zhàn)勝一切困難
沒錯，我們中華民族什么危機(jī)和困難沒有經(jīng)歷過呢？100年前，我們國家遭受外敵侵略，50年前，我們國家遭受糧慌餓死無數(shù)人，20年前我們國家正在改革開放百廢待興。
每次的災(zāi)難，只會讓我們強(qiáng)大，我們依舊不倒。這次小小疫情，小小的經(jīng)濟(jì)災(zāi)難，依舊難不倒我們。
不管是面臨什么，我們總是能樂觀面對，尋求出路。所以，我們擔(dān)心的房地產(chǎn)斷供的問題，也不在考慮之內(nèi)。還不起房貸，就想辦法還，多打一份工，多創(chuàng)造一份副業(yè)，也不是不可能。
如果，你是哪個面臨斷供的人，你會讓自己垮塌么？上有老，下有小的。記住。上帝關(guān)上一道門的時候，總會為你打開另一道門。人生，只要不死，任何難關(guān)都能熬過去的。
當(dāng)然，辣條在這里也提及一點(diǎn)，我們國家今年會議提及房地產(chǎn)的問題，跟2019年是一樣的。房住不炒，因城施政和房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展這三點(diǎn)。樓市調(diào)控從2017年以后，很多炒房客和炒房團(tuán)也陸續(xù)退出歷史舞臺，還剩下一些不怕死的，如果撐不住，應(yīng)該會斷供棄房。但是，如果房子是自己的，自己住的，打死也不敢斷供的。
關(guān)注辣條，關(guān)注印家觀樓市，了解更多樓市資訊和房產(chǎn)知識。
有多少人工作有保障？多少人可以工作長久？
我已經(jīng)從事房地產(chǎn)15年以上的房地產(chǎn)營銷者，我認(rèn)為，中國的房地產(chǎn)下半年不會斷供，也不會大幅度降價，一直會保持當(dāng)前房地產(chǎn)市場狀況穩(wěn)步向前發(fā)展。理由如下：
1、本人從業(yè)房地產(chǎn)營銷多年，見證了房地產(chǎn)從最初的1800-2500元/平方米，又從3000-4000元/平，伴隨政府控制房價、限購限貸，房價又從5000-6000元/平方米，漲到了9000-10000元/平方米。一路走來，無論是政府換屆還是限購限貸，無論是經(jīng)濟(jì)增長好的年景還是遇到了2002年的非典疫情，房價一直再漲，只不過增長的幅度大小而已。
2、雖然政府不再把房地產(chǎn)作為刺激經(jīng)濟(jì)增長的主要手段，但是房地產(chǎn)關(guān)系國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的多個領(lǐng)域，房地產(chǎn)的穩(wěn)步發(fā)展，才會帶動相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，國民經(jīng)濟(jì)才會保持一定的百分比增長，才不會偏離國家提出的，穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期的房地產(chǎn)市場發(fā)展的目標(biāo)。
3、自從政府提出房地產(chǎn)限購限貸政策以來，中國的房地產(chǎn)市場 泡沫得到了有效的控制，有很大一部分投資客戶已經(jīng)逐漸從房地產(chǎn)投資領(lǐng)域撤資，僅剩余少部分投資客處于貸款狀態(tài)下的房產(chǎn)，通過以租養(yǎng)貸的方式，來維持收支平衡；況且隨著城市化進(jìn)程大部分進(jìn)城務(wù)工、求學(xué)的農(nóng)民工不斷涌入城市，最初大多是是通過短期租賃的方式在城市暫時定居下來，這樣就給了部分投資客以租養(yǎng)貸來維系房貸，降低了斷供的可能。
4、另外國家通過限購限貸抑制房價上漲的同時，也會阻止房價暴跌。同時國家提出的穩(wěn)定房價、穩(wěn)定地價、穩(wěn)預(yù)期，無形之中就給了這部分人一個定心丸。地價穩(wěn)定中不斷增長，房地產(chǎn)開發(fā)成本不斷增長，導(dǎo)致房產(chǎn)價格也會不斷地增長，只是增長的幅度大小而已。因此，房價一直在穩(wěn)步增長，沒有暴跌就不會有大面積拋售房產(chǎn)，也就沒有斷供潮。
5、當(dāng)前手上還有多套貸款的房主，大多是早年就已經(jīng)買了房的人，并且憑借投資經(jīng)驗(yàn)所投資的房產(chǎn)大多是具有一定優(yōu)勢的房地產(chǎn)。這些投資客早期從房產(chǎn)投資中獲利匪淺，如遇房產(chǎn)下降也只是降價賣出房產(chǎn)，少獲利而已，也不至于自己會出現(xiàn)還不上貸款的尷尬局面。因此這些投資客在大城市里的房產(chǎn)，在房價穩(wěn)定的大趨勢下，租賃又不差的情況下，是不會有斷供潮出現(xiàn)的。
6、戰(zhàn)爭等不可抗力因素除外應(yīng)另當(dāng)別論，當(dāng)然因生意不好、單人無經(jīng)濟(jì)來源家庭等個案會有，只不過采取緊急出售的方式，也不會讓房貸斷供情況發(fā)生，這種情況只是個案，絕對不會發(fā)生普遍現(xiàn)象。
在我看來，當(dāng)前還會有一部分急于在城市安家的人們具有很大的購房需求；另外疫情過后，中國的房地產(chǎn)市場正在逐步調(diào)整回歸良性，房地產(chǎn)市場一定會好起來，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要產(chǎn)業(yè)。
以上為我對這個問題的答案，謝謝！
我們村有一萬多畝地，其他村地多的不計其數(shù)，蓋吧，隨便蓋，往死里蓋
會
今年受疫情影響，有些企業(yè)會倒閉或者破產(chǎn)，那就會有部分失業(yè)人員，如果失業(yè)人員按揭購房了，很有可能會斷供，但不會出現(xiàn)很多人斷供，一旦斷供而被法院拍賣的話，那肯定會低于市場價的，這樣會影響到房價，到時候開發(fā)商也會隨行就市來推行?？傊F(xiàn)在想購房的人也要耐心等待一下，房子不再是稀缺，而是供大于求，再說房子是70年產(chǎn)權(quán)，不是永久產(chǎn)權(quán)，沒有必要一輩子還貸，最終還是跟租房一樣。
我覺得對于剛需的人該買就不要等，對于只有一套房子的人來說，房價跌也好，漲也好，你賣的概率極低，所以影響不大！漲跌只對囤房投機(jī)客有意義！深圳破產(chǎn)法案出臺，這個我覺得有點(diǎn)意思，各位客官細(xì)細(xì)品
近房地產(chǎn)調(diào)控，有些人坐不住了，沒事就打電話來咨詢，說不巧的是他9月份剛買的房子，現(xiàn)在被一家人罵死了，就怕一旦房價下跌，資金鏈出現(xiàn)問題。然后還有一些小道消息在散播，什么如果房子的評估值低于了貸款額，則會被要求追加抵押物，或者補(bǔ)差價，否則就會被銀行收走。真有這么恐怖嗎?銀行真的會到處收房嗎?那么銀行的系統(tǒng)金融風(fēng)險有多大，會不會房價一跌銀行就出問題?
其實(shí)，這都是沒有仔細(xì)算過賬的結(jié)果。很顯然不會出現(xiàn)大面積斷供的情況。
首先，我們的貸款只有7成，也就是說你自己要出3成的首付，再加上亂七八糟的稅費(fèi)、裝修、家具家電，一套房子你基本已經(jīng)投入了近5成的錢了，房價跌5成之前，你的機(jī)會成本顯然要比斷供高，所以跌一半之前你是不會選擇主動斷供的。雖然我一直看空房地產(chǎn)，但我仍然理性認(rèn)為，中國增長要比世界快，所以房地產(chǎn)的溢價仍然會存在一個合理的范圍內(nèi)，現(xiàn)在的房價跌一半，仍然高于世界平均水平一倍還多，但這差不多已經(jīng)是極限了。
舉個例子，現(xiàn)在深圳的房價收入比70倍，北上廣也有40-50倍，跌一半的話大概是20倍，而世界均值較高也就是10倍。能不能房價回到10倍的收入比呢，反正北上廣回到1萬塊錢的時代，我是不敢想了。所以如果跌一半是極限的話，從銀行的角度看，主動斷供的人數(shù)有限，他們就不會有問題，到時候讓你追加抵押物就行了。
其次，會不會被銀行追債?顯然大多數(shù)人也是不會的，因?yàn)閺娜ツ觊_始，房價又漲了30%不止，除非你是今年下半年才買的房子，你的房子還冒著熱乎氣。否則的話，算上上漲的30%，以及你首付的30%，房價跌一半以上，你的抵押物都是足值的，銀行不會追繳你。如果這個房價現(xiàn)在這個位置挺他1年以上，大部分人還貸也差不多5%了，相當(dāng)于又增加了安全閥，所以在高位橫盤越久，你安全還貸的月份也就越多，償還的貸款也就越多。銀行和你都會越安全。
第三，即使真的出現(xiàn)了房價*，抵押物不足的情況下，銀行也會跟你商量，你多還點(diǎn)貸款，基本也就解決了，他不會直接拉出去拍賣的，因?yàn)椴环纤睦妗Ｌ貏e是在房地產(chǎn)預(yù)期變化之后，銀行把房子拍賣，通常未必能夠很快賣掉，這樣房子在他手里*，他就多一分風(fēng)險。所以好說好商量，是一個對大家都好的選擇，你就是沒錢，但還貸記錄良好，估計他也會想辦法幫你蒙混過關(guān)。除非你自己斷供了，他才會真的出手去拍賣掉。
第四，相比企業(yè)而言，個人房貸仍然是較優(yōu)質(zhì)的貸款，首先貸款人基本都有收入有工作，而且收入還都不低。其次信用良好，第三有資產(chǎn)抵押。
第四這個資產(chǎn)漲幅也不小了，增加了不少的安全墊。所以銀行根本就不怕房價下跌，他反而怕地產(chǎn)商倒閉，所以在8、9月份玩命的放個人房貸，希望用個人按揭來接盤開發(fā)貸，把開發(fā)商先撈上岸再說。開發(fā)商也很識趣，知道這買賣不能長久了，所以上岸之后基本沒怎么再拿地開發(fā)，而是踏踏實(shí)實(shí)的儲糧準(zhǔn)備過冬。新開發(fā)數(shù)據(jù)和民間固定資產(chǎn)*大幅下降，就說明了這一點(diǎn)。現(xiàn)在央行和銀監(jiān)會又從銀行下手，限制理財和信托資金流入房地產(chǎn)，嚴(yán)查民間金融對房地產(chǎn)的資金支持，這其實(shí)都是一個信號，相比個人按揭，銀行更怕的是開發(fā)商的風(fēng)險。
所以綜合來看，如果房地產(chǎn)的寒冬馬上來，*麻煩的是今年下半年入市的炒房者，他們有被追加抵押物的風(fēng)險，如果要是明年或者后年，房地產(chǎn)才開始調(diào)整，基本不會出現(xiàn)抵押物不足，要求追加抵押物的情況。如果3年以后甚至5年以后才開始調(diào)整(前提是不能再漲了)，那么基本個人按揭沒有風(fēng)險。所以從宏觀上來講，基本沒有斷供的風(fēng)險，個別高杠桿炒房的，對于金融系統(tǒng)的沖擊很有限?，F(xiàn)在我們*重要的事情，就是用時間換空間，這3-5年較好能把實(shí)體經(jīng)濟(jì)拉起來，這樣大家都有工作，都有收入，就不會出現(xiàn)被動斷供。而主動斷供的可能性非常低。所以這可能是一個較好的結(jié)果。
反正我不會，如果你有房子房貸你會斷供么？你會為了不付那幾萬塊不要房子了么？你舍得你首付的錢嘛？
除非出現(xiàn)戰(zhàn)爭，不然不可能。斷供最可能出現(xiàn)的群體是投資炒房的，而自住購房，基本不用考慮會斷供，自住購房，往往一套房子，是全家在幫忙還貸款，包括主貸人的父母，配偶的父母，所以一般不到生活無法繼續(xù)的情況，是不會輕易斷供的。畢竟斷供帶來的麻煩是大的，一般人是很難接受的。最多就是生活質(zhì)量變差點(diǎn)！而投資炒房的，往往手頭有多套處于貸款狀態(tài)下的房產(chǎn)，通過以租養(yǎng)貸的方式，來維持收支平衡，當(dāng)租賃市場不景氣的情況下，就有斷供的可能。而事實(shí)上，各地房產(chǎn)市場早就開始限購了，限購表面上看是抑制房價，其實(shí)更大的作用是防止大面積斷供，同時國家，在抑制房價上漲的同時，也會阻止房價暴跌，沒有暴跌就沒有恐慌，沒有恐慌就不會有大面積拋售房產(chǎn)，也就沒有斷供潮。而且目前手上還有多套貸款房的的人，一般都是早些年就已經(jīng)買了房的人，并且房產(chǎn)價格早都已經(jīng)漲了很多了，那么這些人是屬于，有余糧的地主，最多就是降價賣出房產(chǎn)，少賺點(diǎn)而已！最后只有一小部分，站在山頂買了房，為了賺錢，在最后限購前，買了多套期房的購房者，包括貪小便宜買了小城市，小地方房產(chǎn)的投資者，才有可能是斷供人員。小地方的房產(chǎn)租不掉，也賣不掉，這才是比較危險的群體。但是真正炒房客戶，很少會買在這些地方的，多是一些有余錢，沒腦子的業(yè)余玩家或者受中介蠱惑的老年人。所以只要你的房產(chǎn)在大城市里，在房價穩(wěn)定的大趨勢下，租賃又不差的情況下，是不會有斷供潮出現(xiàn)的。個別情況，當(dāng)然另當(dāng)別論，任何時候都會有會生意失敗，期貨股票虧錢，跳樓自殺的，我們只說大面積的情況。
你想著崩盤，我們這些剛需上車的怎么辦？
想想真搞笑，幾百萬的豪宅，供著每月萬把的貸款，做著幾塊錢的地攤生意
今年還能撐住，明年就不說了，明年這時候經(jīng)濟(jì)還不復(fù)蘇，危險大大的！
等了五千年了
