窮，沒錢還能買得起頂樓。

我住的就是頂樓安靜干凈，當初就特意選的頂樓，沒有雨天上下樓跺腳的噪音，相對蒼蠅蚊子都極少。住了二十年安然無恙，一次防水都沒做過。去年秋天政府統(tǒng)一又做了一次防水外墻又粉飾一新。

在些人眼里頂樓漏水一樓下水道愛堵塞，要都這樣想就沒人買一樓和頂樓了。

頂樓漏水只是偶爾現(xiàn)象，憑現(xiàn)在的防水材料控制漏水還是很輕松的。

我曾經(jīng)在剛上班的時候，因為和樓主一樣的理由，買過一個頂樓（六樓）。而且沒有電梯！下面我就講講，在這個房子居住的幾年里，我經(jīng)歷的小故事。

　　裝修搬家貴。剛拿到鑰匙我特別興奮，畢竟有了自己的家。裝修時，仗著年輕就簽下包工不包料的合同，大宗材料自己購買，如水泥、沙子等。等到找民工幫忙往樓上運時，才知道都是按樓層收費的。舉例：如果一層一箱是兩元，那么六層就是１２元，總價比低樓層貴很多。搬家時，也是同樣計算啦！

　　房間溫度高。頂層視野開闊，我經(jīng)常在陽臺遠眺，感受微風吹來?？墒顷柟庖蚕鄬Ω渥悖奶鞎鼰?。雖然有遮光窗簾，但是誰愿意天天拉著。因此，我在陽臺上做的柜子全都曬褪色、變形了。中午回家，挨著陽臺的客廳，連沙發(fā)摸著都是燙的，根本不能坐。等到孩子出生，等到他放暑假，夏季我家的空調(diào)基本需要24小時工作。到了夏季的周末，我就懷念我在公司、孩子在學校的日子。

上樓梯太累。朋友家人如果來送東西，寧可在樓下打電話，讓我下去拿，也不愿意上樓。特別是老人，上六樓需要中間休息，而且大家知道，樓梯通常折返一下上一層樓，我的母親就經(jīng)常抱怨在樓梯間轉(zhuǎn)的頭暈眼花。到了懷孕后期，挺著一個巨大的肚子上六層樓那可是一項大任務。那時候，我常常告訴自己，上樓梯是鍛煉身體的方式。

真的會漏水。盡管每年有物業(yè)專門做維護，可是還是發(fā)生漏水了。幸虧發(fā)現(xiàn)早，只是水順著墻往下流，地板上積了水。好幾塊木地板起了泡，但根本也不好意思找物業(yè)去索賠。物業(yè)無償修了幾次，還是照漏不誤。最后自己付錢找了維修房頂?shù)墓と?，不知是誤打誤撞還是怎么的，人家一次都修好了。

水壓不夠易停水。我家當時買的是老樓房，基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計有問題，會發(fā)生遇爾水流變小的情況。家里熱水器是與水壓相關(guān)的，然后它就自動關(guān)停了。有一次，水流變得很小很小，水溫變的很燙很燙。我一直忍著想洗完，但最終狼狽地，頂著一頭泡沫出來了。

轉(zhuǎn)手轉(zhuǎn)租難。等我開始厭煩每天的爬樓梯時，我決定不再將就，借錢重新買了房子。把家里收拾干凈，在網(wǎng)站發(fā)出廣告。最初，人家看到干凈整潔的家中圖片，問的人很多。但一聽說是頂樓而且沒電梯，就望而卻步了。同一個樓的一樓，掛出比我晚，卻很快出售出去了。因為很多老人喜歡買一樓，進出方便些。最后，這個頂層被我以很低的價格賣了出去。

現(xiàn)在的樓房通常有了電梯，而且頂層隔熱防水相對做的比較好，各項基礎(chǔ)設(shè)計也比較合理，應該不會有我那么多遭遇了。

但通過這個頂層經(jīng)歷和年齡增長，我的價值觀也發(fā)生了變化：凡事盡量不將就，先積攢實力，要一個稱心如意。

頂樓也是房，總比沒有強

個人建議不要買

我家是頂樓，沒有覺得頂樓不好。來聊聊我家的頂樓吧！我當初換房心中只有一個想法，我要買頂樓。換房之前我家在四樓，裝修好還沒晾完呢，就被樓上給漏了，墻壁上像瀑布一樣，找樓上，說自己沒有漏，找物業(yè)不解決問題，氣得我呀。而且不止一次地漏，住進去以后又因為樓上衛(wèi)生間漏水，我家遭殃。遇上樓上沒素質(zhì)的，真的會被氣死。年底打掃衛(wèi)生準備過年，我熬到最后一天打掃，剛擦完玻璃，他樓上洗窗戶用水沖，那臟水……。真的做夢都想換房。跟我老公商量，看房只看頂樓。我做好自己的事，不漏別人的。裝修時，我把有水經(jīng)過的全部做了防漏?，F(xiàn)在住頂樓，種點花花草草、蔬菜，養(yǎng)養(yǎng)狗。鄰里和諧，因為我們的頂樓是通的，早上、傍晚大家都會到樓頂嘮嘮嗑，可熱鬧了。尤其疫情期間，哪里都去不了,有小孩子的在家都憋壞了。我們家樓頂可熱鬧了，孩子們在樓頂跑來跑去，打打鬧鬧，根本沒覺得關(guān)在家的日子漫長。夏天瓜棚下乘涼、燒烤、玩水。冬天樓頂上曬曬太陽。

其實能買起頂樓也還是可以的了總比沒有樓房的好的多了，我總認為錢到哪說哪的事，盡力而為。

我來回答你的問題

因為我的情況和你一個樣

你的這個問題讓我看到了10年前的自己

1 沒有錢考慮頂樓，我當時家里沒有錢，有的在市里買房子了，可是工作在市區(qū)，沒地方住，

在外租房子住，全家人都不同意買房，是全家姥姥家親戚，爺爺家親戚，都不同意，因為

家里太窮了，剛上班真的整的又太少，貸款打房貸，打不起，在我百般說服下我媽給我出了四萬付個

個二手房頂樓首付，當時23萬，首付3萬，中介費一萬，開始了我漫長的打貸款生涯嗎，不是的

剛開始第一年肯定不適應，壓力大，，慢慢習慣好了

2 買完房子兩年左右結(jié)婚了，兩個人打貸款就輕松多了，于是三年上又買了一套小公寓，五年就把兩套房子貸款都還完了，人生，不要相信別人，路是自己的，看開了就行了

3 現(xiàn)在二寶出生了有在偏遠處買了一套房子，

人生生活肯定都不會一帆風順，過來了就是有錢人

自然能買頂樓，你也是非常優(yōu)秀的人了，加油，相信你會越來越好的[贊][贊]

在很多人的眼里，頂樓向來被人會認為層高問題加上樓面頂著太陽，東冷夏熱，一貫地被購房者嫌棄

而頂層往往是價格最低的，所以對于目前資金不足的購房者來說，這無疑也是考慮的一個范疇

對于頂樓而言，最大的優(yōu)點就是視野比較開闊，采光比較充足，而且不容易受到噪音影響，所以對于喜歡安靜的購房者來說也是一個不錯的選擇

當然有了第一套購房的基礎(chǔ)，資金再充裕的時候再選擇換房

其實，根據(jù)過去和現(xiàn)在的對比來看，再窮也不買頂樓的觀點大多還是來自對老建筑的總結(jié)，而隨著住房產(chǎn)品的更新?lián)Q代，這句話可能要慢慢過時了。但不管怎么說，無論選擇哪一層，滿足自身需求的才是最好的。

中國人的傳統(tǒng)文化中對家的概念是必須要有自己的房子才叫家，所以中國人對于擁有自己的房子還是要求很強烈的，如果現(xiàn)在手里沒有那么多錢，暫時先買個便宜點的頂樓居住是可以的，這樣才像個家，才有家的感覺，才有安全感。

很開心收到您的問題。

第一，不管錢夠不夠，想買就去買，哪怕借，壓力產(chǎn)生動力，你要相信未來你的生活和收入一定會越來越好，所以房貸以后不會是你的問題。

我來分享一下我的親身經(jīng)歷。13年我買了第1套房，16年出了點小錢助力弟弟買了房，17年買了第2套房，18年極力推薦成功最好的閨蜜買了房。當時我們都遇到跟您一樣的問題，都是手頭錢不夠，想的時候都是問題，怕這個怕那個，真的去做了，發(fā)現(xiàn)也就做了。沒有一人后悔買房。

第二：關(guān)于你問的樓層問題，我的建議是選擇自己喜歡的，如果頂樓你不喜歡，哪怕便宜，也不要買，選擇房子這個事是大事，避免之后后悔。

我從來不相信這句話：做自己力所能及的事情。你以為的“力所能及”很可能給自己設(shè)限，不管是買房還是其他選擇，不要給自己設(shè)限，每個人都是小宇宙，把自己的潛能激發(fā)出來，猶豫做不做的時候，就選擇去做。加油

你好！非常愿意和你共同探討這個問題。

我曾經(jīng)也有過這樣的困惑，當時資金有限，由于城市拆遷面積大，租房費不斷上漲，于是我考慮買房。但是遇到了和你一樣的問題，我也考慮過買頂樓，女兒說只要有個家，爬多高她都不怕。后來我想，買房子不是只住一年兩年，肯定要長期居住啊，萬一歲數(shù)大了怎么辦？到那時想出手都難。如果房頂漏雨，沒有人給修繕怎么辦？

還有一個生活中最大的問題，那就是買米買菜，沒有電梯真的很麻煩的，你知道么？送貨上門的都要加錢呢！

所以我買了一個地段好一點的小戶型的，住著很溫馨，打掃起來也方便，如果以后條件好了想換房也不會吃虧，畢竟小戶型還是很受歡迎的。

希望能幫到你，住房是大事，要慎重哦！

這個問題是買房人都會有的疑問，不論有錢沒錢。但沒錢的人更會遲疑，更會糾結(jié)。買還是不買？我給您提出以下問題供你參酌：

1.你買房的目的，是用來住還是用來買賣。我們大多數(shù)人買房是用來住的，根據(jù)個人情況購買一套居住的房子，能解決眼前居住的問題就夠了。頂樓確實存在不好買賣的問題。至于以后好賣不好賣，那是以后的事情，也許就不用賣呢？當然我不是說以后你就沒有能力再買房子了。記得有個朋友買房時對房子小產(chǎn)權(quán)的問題糾結(jié)不疑，一直沒有下決心，后來經(jīng)人分析解釋，人一輩子買幾回房，又賣幾回房，何況對于沒有太多富余錢的人來說，買房就是解決居住的問題，何必想得太多太遠的事情？

2.你對房子有什么要求？如果頂樓不是你中意的樓層，或者說你對房子位置、朝向、樓層等有特殊要求，那就不能因為沒錢將就著去買頂樓，否則買完之后居住過程中發(fā)生這樣那樣的事情，都歸結(jié)到頂樓這個問題上來，產(chǎn)生心里疑慮，影響生活那就不好了。

3.還有一點就是你買樓是誰要住，如果是你自己，那就你自己決定。如果是其他人居住，還應該征求一下居住人的意見，免得日后居住人不滿意，和您產(chǎn)生矛盾和糾紛，鬧得大家不痛快，也劃不來了。

以上觀點僅供參考，祝你早日買到中意的房子，快快樂樂的過好每一天！

我家就住頂樓，你現(xiàn)在是剛需的話買頂樓是可以的，你要想房價會漲，等你再存錢，可能又錯過了！

而且頂樓有幾個好處，采光好，通風好，安靜！曬衣服，被子超級方便。

唯一要注意的就是房屋質(zhì)量，我這房子開始有點漏水，在裝修前我讓物業(yè)公司修好了才開始裝修的，這個技術(shù)問題現(xiàn)在并不難！所以我建議你收房的時候，最好等個下大雨以后去收房，看看漏不漏水。

頂樓沒有什么不好，我買的就是頂樓34層。

原來租房子的時候就喜歡頂樓，6樓，16樓，27樓都住過，有這幾點優(yōu)點。

1.視野開闊，陽光充足，因為無遮擋。

2.坐電梯也很方便，只要按下電梯，一定都會上來等著你。

安心買自己喜歡的房子，不要在意別人的眼光，祝你生活幸福。

如果真的很窮的話，現(xiàn)在就別買房，拿怕是頂樓。為什么呢？我認為有主要以下原因：

第一，買房首先得考慮的是不對自己目前的生活產(chǎn)生大的影響，也就是不能大副拉低自己的生活水準。我身邊就有這樣的情況。一個90后小倆口一孩月收入合計有2萬7左右。老家房貸6千，房租6千，房租6千總計1萬八。平常勉強湊合過，這次疫情來了，一個月沒上班，單位還算不錯，還給半個月工資，但他倆只得到處借錢度日。我們不但要考慮自己正常生活狀態(tài)還得考慮特殊的情況下如何保證我們的生活質(zhì)量，才可考慮購房等大項支出。

第二，購房的時機是否合適。根據(jù)目前國際國內(nèi)的經(jīng)濟情況看，應該不是最佳時機。美國歐洲股市四熔斷，沙特與俄羅斯的石油大戰(zhàn)，油價暴跌。國內(nèi)還在抗疫和復工復產(chǎn)，支持的基本上都是實體經(jīng)濟和制造業(yè)。房地產(chǎn)不可能也不會成為國家戰(zhàn)略行業(yè)。最能說明這一觀點的話就是國務院會議曾經(jīng)說過房子是用來住的不是用來炒的！

第三，頂樓也便宜不了多少。現(xiàn)在的樓房頂層很多是樓中樓，價格便宜點，但面積大了不少，總價款比其實樓層更高。另外即不是樓中樓，頂層比其它樓層便宜不到百分之二十。但頂層防漏；夏熱冬冷等等問題不少！我認為劃不來！

第四，我認為我們也可以選擇一生都不買房。雖然這與中國人傳統(tǒng)相悖，但不能說與傳統(tǒng)文化不合就徹底否定。西方國家就很多人選擇不買房，就沒有聽說他們生活因為租房就很不幸福！

總之買不買房關(guān)健是一種生活觀念，窮，買頂層，只是一種選擇！

最后，我很高興與大家來探討這一個問題，因為誰都得面臨的。希望以上能給一些啟發(fā)和反思。

建議，便宜，能爬樓梯十年八年的可以買，碰巧了加裝電梯，其不就賺了嗎？盤算一下！

現(xiàn)在很窮 要是必須得買的話可以買 我當初就是沒錢 可手里的錢買了一套頂樓 一晃也過來了

其實現(xiàn)在很多人都對樓頂有一個很大的認識偏差。只看到了頂層的壞處，也忽略了他的好處。

先不看好處，談談壞處。

第一個想到的就是漏水，這是一個不能避開的話題。如果房子漏水那真的是很讓人頭疼的事情。但是其他樓層漏水的概率其實也不低的哦。墻面滲水，樓頂漏水等等。其他樓層漏水還有和管理處去協(xié)商，又要找到業(yè)主等等需要協(xié)調(diào)。

而樓頂漏水如果物業(yè)不管，其實自己就算自己弄也非常方便的。不像其他樓層找不到業(yè)主還不一定要拖多久。

另外一個就是熱，樓頂隔熱層沒弄好那真的是熱火朝天。有人說用空調(diào)會耗電！但是其他樓層就不用了嗎？

而頂樓的好處也是不少的。

一，大部分天臺都是可以自己利用起來的。種花，做其他活動用途。

第二，視野好，

第三，通風效果好。

第四，價格優(yōu)惠。

謝邀！我說下我的看法吧，1，如果是步梯頂樓千萬別買 2，電梯頂樓不帶閣樓的如果房價便宜一大塊可以研究研究，先說下第一條吧，天天爬六七樓是體力活，隨著年齡加大越往后爬樓梯越費勁，不建議買。第二條有電梯上下樓不費勁，價錢還便宜的話可以買。實際上這兩種都不太適合錢少的業(yè)主，最好的是電梯樓頂樓贈閣樓的房孑最適合錢少的人買，好處是裝完修后可以住一套租一套，以房養(yǎng)貨，基本上就算白住樓，我家就是這種情況，不為還房貸發(fā)愁！

哈哈，這個問題見仁見智。如果是真窮，是買不起房，溫飽都會有問題。所謂的買不起房，只不過是手中的預算和你的期望值有落差，卻又面臨剛需的窘境。那你眼前的問題，如何解決我們具體聊聊。

1、如果不是電梯房的話，那就是一般老小區(qū)，二手房，住頂樓每天上下樓會非常不便利，特別是現(xiàn)在生活便利了，快遞，外賣什么的，都送不上門，自己下樓也會很麻煩。冬冷夏熱，夏天爬個樓丟個垃圾都要出一身汗。如果家里有老人，上下樓就更不方便了，雖說是運動會有利于身心健康，但是上下樓會傷膝蓋，年輕時沒有感覺，年齡大了關(guān)節(jié)問題就會找上你。再者老小區(qū)物業(yè)各種服務相對要落伍些，住進去相關(guān)問題不一定能很好解決。切身體驗，在武漢住了一個八樓頂樓，每次爬個樓回家都要氣喘吁吁，要是拎點兒生活物資回家，到家都是小半條命，夏天就不用多言了，在家就能蒸桑拿，費水費電費時，而且一到雨季，滲水問題就更加嚴重，每年都需要找?guī)煾底龇浪墒且稽c也不經(jīng)濟實惠。樓層高，水壓也容易不穩(wěn)定，夏天斷水就更是常有的事情，遇上上班，停水別提多絕望了。

2、如果是電梯房的話，多半是新房或者是好一點的小區(qū)，樓層越高，反而越貴。隨著現(xiàn)在房地產(chǎn)的發(fā)展，帶電梯的頂樓多半都是復式的，裝修費用貴，物業(yè)管理費用高，水電費也會相對比較高。開發(fā)商為了將頂樓好賣些，很多買頂樓送天臺的。整體算下來其實不比基礎(chǔ)樓層便宜。如果預算不高，電梯頂樓亦不是一個很好的選擇。

當然，頂樓的優(yōu)勢也很明顯。視野開闊，安靜.，還會有閣樓儲物，天臺養(yǎng)花曬物。只是這些都是建議在有足夠的資金上，一個好的開發(fā)商，否則頂樓的缺點就找上你了，屋頂漏水，冬冷夏熱。這些問題都只有長期住進去才能顯現(xiàn)，那個時候處理起來就不是換衣這么簡單了。

再者，如果剛需買房，可以適當加價買非頂樓的，未來升值空間也高。頂樓投資置換居家 都不是最佳選擇。再者錢的問題，想買就去買，哪怕借錢，人在有壓力的情況下產(chǎn)生動力回更高，未來你掙錢的能力是在提高的，不拼一把，永遠不知道自己的潛力有多大?？梢赃m當咬咬牙，將任務分解，多努力下，前幾年可能會辛苦一點，后面就沒那么難了。

當然真的有錢的情況，頂樓這些問題都可以解決?。【唧w的選擇權(quán)還是在你手中，萬事皆有利弊，選擇 就可以了，剩下的就是去奮斗啦??！

希望我的回答對你有幫助，加油吧！

當然可以先買個頂樓啦！

但是，你也一定要評估好頂樓的優(yōu)點和缺點，如果缺點能夠接受的話，頂樓是可以考慮的。

我現(xiàn)在住的就是頂樓，所以用親身經(jīng)歷，跟你分享一下住頂樓的優(yōu)點和劣點吧。

先說住頂樓的優(yōu)勢。

一是采光非常好，屋里很亮堂，視野非常開闊。

二是很安靜，不鬧騰，不用擔心樓上產(chǎn)生的噪音，還有樓道里的上上下下的噪音。

當然，住頂樓也有它的劣勢。

一是樓層比較高，尤其是夏天暴雨的時候，如果防水不好的話，頂樓容易漏雨。

二是頂樓比較高，尤其是需要爬樓的頂樓，要考慮好有充足的體力。

以上就是頂樓的優(yōu)勢和劣勢，你可以自己評估一下，如果感覺略是能夠接受的話，那你就可以考慮買頂樓啦！

房子是我們的家，只要有了家，有了落腳點，有了根基，慢慢的穩(wěn)定下來，那么一切都會越來越好的！現(xiàn)在在一線或者二線城市買一個房子，對每一個家庭來說，壓力的確是不??！在剛剛開始起步的時候去買一個小一點的房子，或是頂樓，這都無可厚非！有了家就有了一切！只要我們肯努力的去工作，去拼搏，那么這個小家也許只是我們的一個跳板，也許只是我們的一個過度，當條件好了起來之后，我們可以選擇大一點的房子，或是更舒適性的房子！很多人都是到了35歲左右才開始購買改善性住房，因為在年輕的時候，所住的房子的面積都比較?。》孔釉阶≡酱?，日子越過越好，這是每個人都有的愿望及夢想，所有的事物都會從無到有，從小到大，前提是我們敢于付出，敢于努力！

我喜歡頂樓，可以做個陽光房，種點點花花草草，沒事的時候在頂樓喝喝茶，曬曬太陽挺好的

可以呀，頂樓安靜，視野好，光線好。

以后如果有條件可以換，沒條件就當鍛煉身體了。

有孩子嬰兒車放自家汽車后備箱。

我很窮，因此買的就是頂樓。在看過各種電梯房樓梯房后，一眼就被這套房子的大陽臺和好戶型還有優(yōu)越的采光所吸引，自動忽略了頂樓的事實。

現(xiàn)在已經(jīng)入住了三四年了，沒有覺得后悔。樓頂是坡頂，沒有發(fā)生過漏水。而且夏天特意和四五樓的鄰居家比較過，可能是因為更通透的原因，感覺比樓下的還稍微涼爽一點。冬天的太陽可以一整天都曬到陽臺。樓頂?shù)拈w樓可以用來堆放雜物，還有一個二三十平的大平臺可以晾曬被子，養(yǎng)花種菜。

現(xiàn)在的房子頂樓其實已經(jīng)越來越受歡迎。而且房價更便宜，值得購買。

我個人建議：窮就不要買頂樓房了，頂樓在大城市（新房帶電梯）都是復式豪宅，面積大，裝修成本高，物業(yè)管理費貴，水電費比一般樓層更多消耗，車位幾十萬一個兩條平行線，也不一定能夠買到，[捂臉]但頂樓視野開闊，安靜.

因為每個人對窮的概念不同（我個人覺得您在炫耀，窮怎么還整天想著買房，應該想怎么賺錢養(yǎng)家才對[靈光一閃]），我認為適合自己，自己喜歡就好，不要影響生活質(zhì)量，不要為了一套房子影響家庭和諧，每個地區(qū)對于房屋的價值觀念不同，請遵循自己內(nèi)心真實想法，活在當下，享受現(xiàn)在.[呲牙]

如果家里有孩子的首選要考慮學區(qū)，如果沒有孩子先考慮地鐵周邊出行方便的房子，沒錢也得考慮周邊配套，如果沒孩子可以考慮老小區(qū)，單價便宜物業(yè)費也低，一般買東西啥的也便宜。

針對現(xiàn)在很窮，買不起房，能不能買個頂樓，便宜點？這個問題，我的觀點如下：

第一，我認為這位網(wǎng)友對于房地產(chǎn)開發(fā)商推出樓盤，頂樓房子認知上存在著嚴重的偏差。

第二，按照房地產(chǎn)開發(fā)商營銷部常規(guī)對開盤前一棟樓房價的定價原則和規(guī)律來看，每一層房子房價都是不一樣的，除了底層和頂樓房子房價稍微便宜點外，其他樓層房價會隨著層高的不斷增高，房價也隨之相應上調(diào)，水漲船高。

第三，其實樓主出這題是個矛盾體，這邊說自己沒錢，這邊又說買個頂樓，好像在他的觀念當中，頂樓房子價格很便宜，白菜價，其實不是這樣子。頂樓的房子房價跟其他樓層的房子房價比，也就差個萬把塊錢，讓你失望了。如果買房的錢不是很多的話，建議你先在城郊結(jié)合部買個小戶型，先過渡一下，等以后賺大錢了，換個大的房子。

頂樓沒問題

錢不夠的情況下，買個小點兒的也不要買有缺陷的

可以啊，為什么不行呢。只要是自己的房子哪怕是頂樓或者再小的房子也比租房子好呢。畢竟屬于自己的小窩了，下班可以在自己家想怎么打滾都可以。現(xiàn)在好多人覺得買房子攢夠了再買大的，或者地理位置和樓層好的。其實如果沒有那么多錢，先買頂層的也是蠻好的選擇，一個是房價上漲的速度比攢錢的速度高多了吧，再就是房子買了自己會非常自覺的計劃自己的開支，而不是像之前那樣胡吃海喝的。我妹妹就是買了頂樓，每次太陽出來了，她都勤快的很，家里的被子，床單都拿出去又洗又曬的。從前真沒有這么勤快的呢，我家住樓下，要去曬還要抱著一堆東西坐電梯上去，麻煩多了。所以只要有屬于自己的家就可以了，以后有錢了再換置其他的樓層不就可以了。怎么說，自己的家還是溫馨多了吧。

頂樓的劣勢

1．夏天熱

頂樓夏天不管是高層還是小高層，由于直接接觸到光線，夏天是比較熱。

2．冬天冷

到了冬天，由于位置高，風會比較大，自然就會比別的樓層冷些。

3．漏水

頂樓比較容易出現(xiàn)漏水。如果開發(fā)商不夠良心，防水做的不是很好，下雨很可能漏水。

看情況，早期因為頂樓的一些不方便之處，導致頂樓的價格相對便宜。然后，后來開發(fā)商也學聰明了，用多種方法來使頂樓賣個好價錢。

例如，將頂樓與樓下一層打通一起賣，美其名曰空中別墅，單價超過中間樓層。

分開賣，先賣頂樓，說其他樓層已經(jīng)售罄，待頂樓售掉后，再開賣其他。

正常來說，頂樓就是容易漏水和比較熱，大型的開發(fā)商已經(jīng)通過技術(shù)在一定程度上解決了。如果價格真的合適，頂樓是個好選擇

買房，是近幾年來民生話題中熱度最高的，因為對于絕大部分人來說，買房并不是一件容易的事，一生中可能就能夠經(jīng)歷那么一兩次的買房，而且這些年來，房價一直都在不停上漲，上漲得非常厲害，所以對待買房，更要小心謹慎。

我們知道，現(xiàn)在的房價貴，買房不容易，對于很多人來說，預算都是有限的，所以很多時候想要買一些比較經(jīng)濟劃算的，但在所有樓盤里，一樓和頂樓的房價是最便宜的，很多人就考慮了這兩層，但內(nèi)行人透露，如果在預算有限的情況下，內(nèi)行人買房會選擇頂樓，而不是一樓。首先，頂樓的價格便宜，這是毋庸置疑的，所以總體算下來的總價還是比較劃算的。

其次，也許會擔心頂樓的房子無非是隔熱和防水問題，但其實現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤都做得比較過關(guān)，防水和隔熱都是合格的，那么之后居住在頂樓也是沒有太大問題的；最后，頂樓比較安靜，有的開發(fā)商還會附贈一個大陽臺或則雜物間，都是非常不錯的。所以，對于自住剛需族來說，買頂樓也未必不可，尤其是在預算有限的情況下。由此得來“窮買頂樓”的說法。所以買頂樓還是不錯的選擇，

當然了，也不用急著就定了，在今年疫情的影響下，先觀察樓市的行情，要賣房的人很多，有的人急著要資金周轉(zhuǎn)的，也許他們有些會便宜出手。根據(jù)你手上資金看能不能遇到合適你的，小戶型也可以的。而且不用裝修直接就可以入住，不用為裝修的費用算計了。

急需住房可以考慮頂樓，

不管是頂樓還是小面積，如果你現(xiàn)在沒有房子，那么排除萬難，咬牙買一個，首付后就是慢慢的還房貸，但是這個房貸還夠了，房子是自己的，租房子，每個月是白白把錢給人家了，所以，只要有機會就買，不管大小。

這次的疫情，更加給咱上了一課，金窩銀窩不如自己狗窩，有個方寸地是屬于自己的，吃蘿卜咸菜也開心，有了房貸的壓力，必定比以前做事情更加努力，得掙錢還啊，對吧，所以對工作是一種間接的鞭策。

另外有了房子，對你工作生活的地方就更有歸屬感，人努力工作，生活圖的什么，不就是一份踏實嗎？支持你買，朋友！

你好，很高興為您解答

我是一名有著 6 年從業(yè)經(jīng)驗的房地置業(yè)顧問

每一個樓盤項目所售的樓房，基本都是頂樓的價格偏低（不排除空中花園式）

價格偏低的原因

高層和小高層的樓頂因為太高相對來說有些開發(fā)商定價會低一些

頂樓因為前面沒有住家，溫度會相差2-3度左右，嚴重的5-6度左右的溫度差

頂樓有一些開發(fā)商因偷工減料防水設(shè)施沒做好，年久失修會出現(xiàn)漏水漏雨現(xiàn)象

優(yōu)勢

往往一個樓盤的頂樓價格是最低的，減少了買房預算，也為你的經(jīng)濟減少了負擔。

采光好，頂樓因為達到了一定的高度，常年采光不受影響。

視野開闊，住在頂樓的視野是整棟樓最好的，有時候看一看風景心情也很好。

有一些頂樓設(shè)計采用了安全措施，可以供小區(qū)業(yè)主活動，一般情況下只有頂樓住戶上去。

總結(jié)

總體來說，如果經(jīng)濟允許，最好還是選擇樓層中腰偏上3-6層左右。畢竟買房子不是買衣服，看不好重新買。如果實在因為經(jīng)濟問題，為了孩子教育問題落戶，也是可以考慮的。

總之希望你能買到身心如意的好房子。

頂樓有缺陷的，但是也有人喜歡頂樓的，因為視野還，有事還能種花花草草

能付得起的就是最好的，畢竟是第一套房，先上車。