首付90萬在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適？我們先做一個(gè)簡(jiǎn)單的數(shù)學(xué)題，首付90萬，假定你是第一套房，那么就需要首付3成。90/0.3=300萬。也就是是說，你的實(shí)際預(yù)算是300萬。你希望300萬在深圳某一片區(qū)買到一套2房的房子。根據(jù)一般而已緊湊型2房在60平左右，大一點(diǎn)2房在80平左右。

首先、南山、福田，困難比較大，按最保守的60平方算，你能接受的房?jī)r(jià)是5萬客觀的說，5萬在南山、福田，困難不小。

其次是羅湖、鹽田等片區(qū)的二手房，如果認(rèn)真去看，還是很有希望的，不過很可能是大家口中的“老破小”，但是如果有原特區(qū)內(nèi)情節(jié)的朋友，到時(shí)可以考慮一下，除了小區(qū)可能老舊一點(diǎn)，本身居住應(yīng)該問題不到，而且教育、醫(yī)療等配套不會(huì)太差。

第三、坪地、坪山等深圳東部片區(qū)，但是現(xiàn)在也不是東部所以地方了，比如坂雪崗科技城、大運(yùn)新城、坪山高鐵站/六館片區(qū)，這個(gè)預(yù)算也是不夠的。不過坪地、坪山很多地方還是有4萬左右到房子的，而且2房還可以相對(duì)舒適一些。如果上班不是在寶安、光明，還是可以選擇的。

不一定，哪里一定好，結(jié)合自身實(shí)際情況，選擇合適自己的，力所能及的才是最好的。

個(gè)人覺得在龍崗或者光明那邊買比較合適

可以在 福田 羅湖 南山等一些市中心區(qū)域內(nèi)買房，據(jù)我了解這些地方的房子才均價(jià)8000左右，90萬夠買100多平了。

考慮到深圳房?jī)r(jià)平均在6萬左右，90萬按3成首付推，可以買300萬左右的房子。那么在深圳龍崗，坪山區(qū)首選，價(jià)格合適。鹽田也可以考慮，但出行成本會(huì)比較高。

90萬首付選擇性還是很多的，如果打算在深圳定居，可以考慮自身經(jīng)濟(jì)條件去買一套房子，畢竟這才才會(huì)有家的感覺，但是不能超過自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，不然生活都受影響！

福田，南山已經(jīng)不可能了。?？梢钥紤]光明，福永這邊，深圳的發(fā)展趨勢(shì)也是這邊，以后房子升值空間比較大。

尤其光明，現(xiàn)在的規(guī)劃很好，光明小鎮(zhèn)是一個(gè)開放式的花園，非常美麗。不過兩房首付90可能只有在光明的公明那邊了，光明新區(qū)現(xiàn)在房?jī)r(jià)也要三到四開頭了

跟我我了解哈！90萬好像在深圳買不了2房的房子，就這兩年深圳的房?jī)r(jià)應(yīng)該長(zhǎng)到了7.8萬左右一平

90萬首付，只能是3成，3*90=270萬，總價(jià)不能高于270萬，還有稅和其他。深圳目前最便宜在大棚那邊。按寶安沙井均價(jià)5萬左右，可以買到50-60平方的小兩房。

或可以買公寓復(fù)試的，可以3房2廳了，那種分期10年，價(jià)格相對(duì)較便宜，24000左右。

還可以買統(tǒng)建樓，綠本。價(jià)格在15000-20000，可以做分期3-8年。

深圳可以買啊，我剛在龍崗中心城買了個(gè)小兩居，90萬首付，月供9000

有點(diǎn)難，坪山那邊應(yīng)該可以！小兩房！龍崗區(qū)這邊可以找下，老破小看有沒有！如果是第一次買房還算好找些！現(xiàn)在的政策對(duì)于我們這些剛需需置換才殘忍！換不起

這就要看你對(duì)兩房的概念是多大面積的，要知道深圳有不少小戶型改成兩房的。

南山，福田都有30到50平做成兩房的，如果你對(duì)面積有要求，90萬首付可以考慮羅湖（樓齡普遍舊些，不過生活、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)等配套成熟深圳最早的關(guān)內(nèi)），龍崗（價(jià)格便宜樓齡較新，但離深圳科技金融政治中心較遠(yuǎn)，不過地鐵越來越多也越來越方便了），光明（光明新區(qū)未來發(fā)展?jié)摿艽?，整體規(guī)劃比較新）。希望能幫到你。

在別的地方買吧，真的不要入深圳的坑了

90萬的話，在深圳買房首付應(yīng)該還差點(diǎn)吧，就按深圳房?jī)r(jià)低洼地光明來說，最低價(jià)也接近5萬了，100平就是500萬，首付三成也有100多萬。所以，除非買統(tǒng)建樓。

我覺得在寶安買好

感謝您的邀請(qǐng)!個(gè)人覺得:光明，公明，沙井那一大概應(yīng)該可以。

龍崗中心城片區(qū)，價(jià)格也合適……位置也還可以……因?yàn)槭袇^(qū)這個(gè)價(jià)買不了，只能往關(guān)外考慮。

這個(gè)價(jià)格在龍崗還是有很多選址的

可以在龍崗中心城老一點(diǎn)的小區(qū)，買個(gè)六七十平的兩房

可以在龍崗的郊區(qū)一點(diǎn)的買個(gè)八九十平的大兩房或者小三房。

鹽田的應(yīng)該也是可以買到的

龍崗區(qū)平湖街道

第一次在深圳買房，首付和預(yù)算不高怎么辦。首先，我們要知道在深圳，有錢人真的太多太多了。沒有什么明顯缺點(diǎn)的小區(qū)肯定是特別貴的，預(yù)算低意味著在某些方面要做出比較多的讓步，比如區(qū)域、學(xué)位、小區(qū)年齡還有環(huán)境。在深圳買第一套房子，這是個(gè)杠桿，前期幾年可能比較難，但是隨著自己和愛人的收入的提高以及房子的一個(gè)增值，就可以考慮置換一個(gè)大房，改善自己的生活居住體驗(yàn)。首套剛需房肯定不會(huì)一輩子持有，買首套房肯定要考慮到一個(gè)房子增值以及以后二手是否容易出手。那么深圳的房?jī)r(jià)未來是否有很大的起伏呢，我們要知道房?jī)r(jià)無非跟人流、金融、商業(yè)、學(xué)位這些有關(guān)系。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，深圳每一年新增外來人口有50萬左右，國(guó)家今年又出了個(gè)《深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案》，意味著深圳未來的一個(gè)發(fā)展只會(huì)越來越好。房?jī)r(jià)也會(huì)穩(wěn)步上升，所以越早上車越好?？偨Y(jié)自己的需求點(diǎn)，選擇一個(gè)最合適自己的才是最重要。

龍崗

龍華吧 便宜一點(diǎn) 挨著南山和福田 反正現(xiàn)在深圳這個(gè)政策我也沒有資格買商品房 90萬首付可以買很好的小產(chǎn)權(quán)了

謝邀請(qǐng)，深圳不熟，不知道那邊的情況，無法幫助你建議。

這個(gè)首付別說深圳，就是旁邊東莞都買不到優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)了?？梢钥纯丛P(guān)外偏遠(yuǎn)片區(qū)的小戶型，深圳的未來還是有潛力的，當(dāng)作固定資產(chǎn)跑贏通脹應(yīng)該沒問題。近十幾年房?jī)r(jià)真是太離譜，想想自己十幾年前在深圳看的第一套房子90多平83萬，現(xiàn)在90萬首付竟然都買不到啥了。

布吉

有錢還需要在深圳買嗎？不必要，發(fā)展成熟的城市;還需要人來填坑？買房與城市發(fā)展緊密相連。

如果是3成的話坪山有幾個(gè)新房建議可以去看看，如果二手龍崗可以找找

建議購買深圳的安居房，這樣首付會(huì)寬裕很多，但是會(huì)受戶籍限制，新起的坪山或者光明可以考慮如果不想排安居房.

個(gè)人感覺龍崗或者福田還比較好

沙井公明

深圳灣一號(hào)

龍崗

之前看到興圍華府和泰福名苑

兩房都是300多點(diǎn)

坪山也可以買到

在寶安這邊賣，但90萬可能也只夠付首付的

根據(jù)目前的發(fā)展趨勢(shì)，我推薦你買龍崗和光明，

第一，深圳現(xiàn)在發(fā)展在往龍崗，惠陽，汕尾那邊，龍崗現(xiàn)在大面積開始舊改，惠陽緊貼龍崗和深汕合作區(qū)，未來深圳一定會(huì)有一條通往深汕合作區(qū)的線路，龍崗必經(jīng)之路，可想而知，增值空間。

第二，光明新區(qū)目前為止地鐵線路是空白，現(xiàn)在入手光明新區(qū)的話，未來交通一旦銜接，增值空間也很巨大。

我知道，因?yàn)閷I(yè)。[呲牙]

龍崗區(qū)，兩房一廳的。

90萬光明首付也不夠，這邊房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了5、6萬一平，除非農(nóng)民房。

我就用90萬全款買龍華的小產(chǎn)權(quán)，每個(gè)月收租3000多。

90萬，只能選龍崗了

龍崗中心城吧，我也只熟悉這里。環(huán)境好，學(xué)校多，周邊配套不錯(cuò)，老小區(qū)價(jià)格在32000——37000一平左右。