首先不管你想要或不想要，你都必須要。

這種情況類似的還是很多的，我身邊的都有一兩個(gè)。

既然工程款收不回來，開發(fā)商也愿意抵一套房子給你，你就欣然收下。但肯定不是熱銷的，這個(gè)你懂得，沒辦法，錢在人家包包里。吃點(diǎn)虧，趕緊的簽合同，免得變卦

工程款收不回來，開發(fā)商第一套房子給你，要不？

這種事情好比天上掉餡餅?？隙ㄒ?。你要是不要煩的話，你這個(gè)錢還不知道什么時(shí)候能拿回來。你現(xiàn)在拿到房了，你可以馬上把它賣出去。給你的這個(gè)房子價(jià)格一般要比市場(chǎng)價(jià)便宜一點(diǎn)點(diǎn)。所以收回來自己再賣，拿到手的就是錢。

您的這個(gè)工程總價(jià)22萬元，是開放商需要給您的，

那么開發(fā)商抵一套房子的，您免去首付，看起來是賺了，

等于您還需要向開發(fā)商支付首付以外的按揭，

那么開發(fā)商不僅不需要給錢您，而且您還要給錢開發(fā)商，中間還有房子的按揭與稅費(fèi)，裝修費(fèi)，

您也沒有意向要買房子，

所以房子也分限購與不限購，沒有名額，簽訂了購房合同。就要賠償三倍違約金，所以需要提前了解，

最好直接拒絕開發(fā)商這樣的抵房子的要求，

建議在溝通協(xié)商一下，不能溝通，一直消耗著，開發(fā)商拿捏的很到位，看到您心軟。就順勢(shì)而為，

直接拿著合同起訴，拖的越久，會(huì)心里郁結(jié)，

若想要房子就衡量清楚，其中還有很多深水區(qū)您可能還不太明白，我就不詳細(xì)說了，

不要，現(xiàn)在全國房?jī)r(jià)在降，個(gè)人觀點(diǎn)

如果是住宅房，或者地理位置不錯(cuò)的其他類型房，趕緊收下呀！

拿到房，等于掌控這個(gè)債權(quán)的關(guān)系，不然一直被動(dòng)處于被欠款方；不要房，你知道啥時(shí)候能要回來錢？

消費(fèi)者對(duì)于工程房還是能接受的，尤其你是以低于市場(chǎng)價(jià)拿到，再以低于樓盤銷售價(jià)售出，手續(xù)齊全情況，不要太搶手。

對(duì)于你自己來說，做工程，最重要是資金回流要快。他再拖你一年，你去銀行貸款還要付利息呢，對(duì)于這種爛賬，早解決早好

土方老板那會(huì)抵7000一平方，現(xiàn)在35000，當(dāng)然你現(xiàn)金流要撐得住

我現(xiàn)在就是這種情況，最怕開發(fā)商破產(chǎn)，破產(chǎn)了，這房子就屬于破產(chǎn)資產(chǎn)。要的話現(xiàn)房可以要，期房危險(xiǎn)性太大

住宅的話，位置可以，價(jià)格合適就要啊。'

以我的經(jīng)驗(yàn)?zāi)氵€是收著吧，不然最后他人間蒸發(fā)你啥也拿不到

趕緊要，不要可能啥都沒了，開發(fā)商肯定不止欠你一家錢。

可以要，需要錢抵押出去。租金當(dāng)貸款利息