你沒房沒車?這30萬貸款是啥回事？商業(yè)貸款利息壓力很大，扣除生活成本，你還剩多少才是關鍵。

你個人收入就有三四萬，我覺得可以買個小戶型的，現(xiàn)深圳最便宜的也有2萬多的，我上周就有個朋友在龍崗剛好買了個50多平的小戶型，但他們是只有一個小孩的，兩夫妻工資加在一起也才3萬多，一平方兩萬多，這次首付花了快70萬了，每月月供是1萬多，平常他們其他開支也要1萬左右的，我不建議你在深圳先買車，我覺得房還是有增值的，你看看現(xiàn)在的房價都那么高，說不定你現(xiàn)在買了以后就賺了，車子消費很高的，即便你能買不得起，但今后花費也很高的，加油費，停車費，維修費，過路費就得花很多錢的，你如果現(xiàn)在錢沒那么多，哪怕是先買小點的以后有錢了再換個大點的也可以的。主要買房了對小孩上學是有好處的，其實現(xiàn)在好多買房的都是為自己的小孩上學為考慮，要不然也不會選擇那么發(fā)展壓力在深圳拼搏，建議你好好考慮下我說的，雖然買房是有壓力，但同時也會給你賺錢的動力，加油！

您好，建議還是買房吧…因為房子是剛需，基本上有了房基本是不會往后窮到哪里去的，因為這個是不動產(chǎn)，過多十年房子肯定還是會漲點的、但是車子就變得不值錢了，（前期可能會辛苦點）舉個我身邊的例子，我一個朋友在東莞買了一套一房一廳的，當時他們也是沒錢，手頭有20萬，就買了繁華地區(qū)一個小型房型，因為兩公婆在深圳上班；就租給人家一個月1500，因為地段好，所以可以租到這么高，之前房子大概值50萬，現(xiàn)在房子已經(jīng)漲到63萬這樣了，5年多的時間內(nèi)！如今兩公婆已經(jīng)在惠州淡水又買了一套，本來打算在深圳買的，但是怕壓力太大了，所以改在淡水買，首付付了40萬，月供4500，一百多一點平方，東莞那套還是沒賣掉，繼續(xù)租給人家，聽他們說繼續(xù)努力吧…爭取在深圳買！也希望他們?nèi)兆釉竭^越好！

做房東每月3.4萬可買，房東收入?yún)s很穩(wěn)定只多不少的嘛，打工就考慮下，失業(yè)怎么辦？

不太現(xiàn)實，小孩2個，花銷很大的。

題主在深圳月收入三四萬，負債是貸款30萬，養(yǎng)兩個小孩。

在深圳月入三四萬，年入也幾十萬了，30萬的負債手頭緊下，兩年也就還清了，題主兩個孩子不知道是不是在公立學校讀書，主要是讀私立的話兩個孩子的教育支出很大，再加上家庭支出，也是比不小的費用，存錢就很難了。

在深圳買房，100多萬的首付是要的，位置也不算理想，年入幾十萬不至于一點存款沒有只有負債吧？再者短時間內(nèi)不知能否籌到這比首付款。如果雙方家里有幫助，或者老家有房可以賣來置換，首付缺口沒有那么大，還是可以考慮下存錢買深圳的。畢竟三四萬的月收入是可以供的起深圳的月供的。

千萬不要抱著買不起深圳的，就買個豪車的想法，車是消耗品，除非真的是買了豪車對你工作方面有比較大的幫助，兩個孩子，帶著家人一直租房子住是比較沒有安全感的，到了孩子要中考，高考，還是要回戶籍地，到時候能不能接受一家人回老家工作生活呢？到那個時候再做決定就有些晚了

如果真的覺得存首付買深圳的房子無望，因為工作的原因又不想離開這個城市，可以退而求其次選擇深圳周邊的地方看看房子。實現(xiàn)跨城生活或者周末夫妻的模式，也好過一家分離。

按題主的月收入，供深圳周邊的房子毫無壓力，但是家里如果可以想辦法解決首付問題，建議不要浪費房票，買深圳。

怎么還有30w貸款？兩個小孩開銷不小，但我不建議買車，貶值，先存著看看情況可以買個小的房子過度一下

小孩還沒有上學吧？等要上學的時候就知道房子的重要性了。孰輕孰重，自己掂量掂量！